资产租赁项目（资产租赁服务）

什么是融资租赁资产

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁资产是企业为开展融资租赁业务而取得的资产。

法律分析：融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。

什么叫融资租赁 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁。

融资租赁公司12种主要业务模式

金融租赁的业务模式主要有以下几种： 直接融资租赁（Direct Financial Leasing）：在这种模式下，租赁公司直接购买承租人指定的设备，并将其租赁给承租人使用。

融资租赁的业务模式主要包括直接租赁、售后回租、转租赁、联合租赁、委托租赁。

发展金融租赁可以使用的业务模式主要有以下几种：直接融资租赁、售后回租、转租赁和委托租赁。直接融资租赁是一种常见的业务模式，出租人根据承租人的选择和指定，购买设备并出租给承租人使用。

什么是融资租赁

法律分析：融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。

法律分析：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人需要分期向出租人支付租金。

融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

什么是融资租赁？什么又是卖方信贷？解析：融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。

出租固定资产的账务处理怎么做?

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等。未确认融资费用分摊的处理-按实际利率法分摊：借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。

在用转为出租 ：借：固定资产-出租资产 ，贷：固定资产-在用资产。收到租金：借：银行存款或库存现金 ，贷：其他业务收入。折旧：借：其他业务支出，贷：累积折旧。

如果合同并不是融资租赁合同的话，按经营租赁处理：出租时，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项税额。借：主营业务成本，贷：累计折旧。期满出售时，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。

一般来说，企业会将闲置的设备、建筑物等对外出租，以换取租金收入，这类收入通常计入“其他业务收入”科目核算。

每期不同）贷：未确认融资费用（三）融资租入固定资产折旧的计提：借：财务费用贷：累计折旧（四）租赁期届满时的处理：租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。

企业每月仍然需要计提被出租固定资产的折旧。每月所计提的折旧费通过“其他业务成本”反映。

租入固定资产包括哪些?

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

租赁的土地不算固定资产，租赁费直接走待摊费用或者直接进期间费用。

可以，固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且能在使用过程中保持原有实物形态的资产。